Mettere in vendita un immobile è una decisione importante, che spesso porta con sé dubbi, domande e una buona dose di stress. Una delle domande più comuni che ci si pone in questo momento è: “Vale la pena affidarsi a un mediatore immobiliare?” La risposta, nella maggior parte dei casi, è sì. E non solo per una questione di comodità, ma soprattutto per ottenere risultati concreti, in tempi più brevi e con meno complicazioni. Ecco alcuni motivi fondamentali per cui rivolgersi a un professionista del settore può rivelarsi una scelta strategica e vantaggiosa: Esperienza e conoscenza del mercato Un...

Accogliere un animale domestico nella propria vita è un’esperienza straordinaria, capace di arricchire le giornate con affetto, compagnia e momenti di gioia. In Italia, grazie alla Riforma del Condominio (Legge n. 220/2012), è diritto di ciascun proprietario o inquilino di detenere un animale domestico nel proprio appartamento. Questo significa che nessuno può vietarti di vivere con il tuo amico a quattro zampe all’interno della tua abitazione privata. Tuttavia, vivere in un condominio comporta delle responsabilità: per garantire una serena convivenza tra tutti gli abitanti dello stabile — bipedi...

Vendere una casa in edilizia convenzionata è un processo che richiede attenzione a dettagli e il rispetto di regolamenti precisi. Prima di tutto, è necessario accertarsi che l’acquirente soddisfi i criteri economici stabiliti nella convenzione, poiché, tali immobili sono solitamente destinati a determinati gruppi di persone con specifici requisiti di reddito e patrimonio. Il prezzo di vendita per questi immobili non è libero, ma bensì soggetto ai limiti imposti dall’ente pubblico, che fissa un tetto massimo per garantirne l’accessibilità economica. Inoltre, per avviare la vendita,...

Vendere una casa ricevuta in donazione implica una serie di passaggi legali che devono essere seguiti con attenzione e in ordine preciso. Inizialmente, il primo passo consiste nell’accettare formalmente la donazione della proprietà. Se la donazione è avvenuta tramite atto notarile, sarà necessario firmarlo per confermare l’accettazione, rendendo ufficiale il trasferimento di proprietà. Successivamente, è fondamentale accertarsi che tutti i documenti relativi alla casa siano in regola e completi. Questi includono il rogito notarile di donazione, la visura catastale e la certificazione...

Se hai ereditato un immobile e desideri venderlo, è importante seguire alcuni passaggi fondamentali per garantire che tutto venga fatto correttamente dal punto di vista legale e fiscale. Il processo inizia con l’accettazione dell’eredità, che può avvenire in due modi principali: esplicitamente o tacitamente. L’accettazione esplicita si verifica quando firmi un documento ufficiale in cui dichiari di accettare l’eredità, mentre l’accettazione tacita avviene quando compi atti che dimostrano la tua intenzione di prendere possesso dell’immobile, come iniziare a...

Il diritto di prelazione. Cos’è? Come funziona? E perché è importante conoscerlo? Scopriamolo insieme! Il diritto di prelazione è un diritto che consente a una persona di avere la priorità nell’acquisto di un immobile prima di chiunque altro. In pratica, se il proprietario decide di vendere il suo bene, il titolare di questo diritto avrà l’opportunità di acquistarlo, preferibilmente a determinate condizioni, senza rischiare di perderlo a favore di altri acquirenti. Ma come funziona esattamente questo diritto e perché è così importante conoscerlo? Scopriamolo insieme! In genere,...