Come aiutare un figlio a comprare casa: le opzioni da conoscere (e gli errori da evitare) Acquistare casa è uno dei passi più importanti nella vita di una persona, e molti genitori si chiedono come poter dare una mano concreta ai propri figli in questo percorso. Le strade per farlo sono diverse, ma è fondamentale conoscerle bene per evitare problemi fiscali o legali. Ecco le principali soluzioni da considerare: Donazione di denaro È il metodo più diretto e spesso il più utilizzato. Tuttavia, per evitare contestazioni da parte del fisco è indispensabile che il trasferimento di denaro sia tracciabile:...

Quando si parla di immobili e in particolare di abitazioni, uno degli aspetti più importanti — ma spesso poco conosciuti — è quello delle pertinenze. Ma cosa si intende esattamente con questo termine? Le pertinenze di una casa sono tutti quei beni che, pur non facendo parte fisicamente dell’edificio principale, sono strettamente collegati alla casa e hanno la funzione di servirla, completarla o aumentarne il valore e la funzionalità. In altre parole, si tratta di spazi o strutture che esistono a supporto dell’abitazione principale, contribuendo a migliorarne l’utilizzo nella vita quotidiana. Esempi...

Mettere in vendita un immobile è una decisione importante, che spesso porta con sé dubbi, domande e una buona dose di stress. Una delle domande più comuni che ci si pone in questo momento è: “Vale la pena affidarsi a un mediatore immobiliare?” La risposta, nella maggior parte dei casi, è sì. E non solo per una questione di comodità, ma soprattutto per ottenere risultati concreti, in tempi più brevi e con meno complicazioni. Ecco alcuni motivi fondamentali per cui rivolgersi a un professionista del settore può rivelarsi una scelta strategica e vantaggiosa: Esperienza e conoscenza del mercato Un...

Accogliere un animale domestico nella propria vita è un’esperienza straordinaria, capace di arricchire le giornate con affetto, compagnia e momenti di gioia. In Italia, grazie alla Riforma del Condominio (Legge n. 220/2012), è diritto di ciascun proprietario o inquilino di detenere un animale domestico nel proprio appartamento. Questo significa che nessuno può vietarti di vivere con il tuo amico a quattro zampe all’interno della tua abitazione privata. Tuttavia, vivere in un condominio comporta delle responsabilità: per garantire una serena convivenza tra tutti gli abitanti dello stabile — bipedi...

Vendere una casa in edilizia convenzionata è un processo che richiede attenzione a dettagli e il rispetto di regolamenti precisi. Prima di tutto, è necessario accertarsi che l’acquirente soddisfi i criteri economici stabiliti nella convenzione, poiché, tali immobili sono solitamente destinati a determinati gruppi di persone con specifici requisiti di reddito e patrimonio. Il prezzo di vendita per questi immobili non è libero, ma bensì soggetto ai limiti imposti dall’ente pubblico, che fissa un tetto massimo per garantirne l’accessibilità economica. Inoltre, per avviare la vendita,...

Vendere una casa ricevuta in donazione implica una serie di passaggi legali che devono essere seguiti con attenzione e in ordine preciso. Inizialmente, il primo passo consiste nell’accettare formalmente la donazione della proprietà. Se la donazione è avvenuta tramite atto notarile, sarà necessario firmarlo per confermare l’accettazione, rendendo ufficiale il trasferimento di proprietà. Successivamente, è fondamentale accertarsi che tutti i documenti relativi alla casa siano in regola e completi. Questi includono il rogito notarile di donazione, la visura catastale e la certificazione...